敷金返還請求や、更新料支払拒否、立ち退き請求、家賃滞納など賃貸契約のトラブルは内容証明郵便で解決!  行政書士高田事務所
賃貸トラブル解決
敷金返還、更新料の支払拒否、家賃値上げ、家賃滞納、近隣の騒音、水漏れ、立ち退きなど、
賃貸アパート・賃貸マンションのトラブルは多種多様にわたります。
賃貸契約時の注意点からトラブル解決までを解説しています
  
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入居者以外の立ち入り・宿泊

入居者以外の立ち入り・宿泊

通常は、契約物件には賃貸契約を済ませた本人、またはその家族以外の人が住むことはできません。契約者とは無関係の人が住むということは本来はあり得ないはずで、様々なトラブルの発生原因にもなります。

ただし、契約者とかかわりのある者が宿泊することまで禁止されているわけではありません。借主は毎月家賃を支払って借りているわけですから、基本的には、同性であれ、異性であれ、誰を泊めるにしてもそれは借主の自由です。

トラブルになる例

  • 外国人が多数で居住してしまう
  • 一人暮らしのはずが、結婚して子供もでき、家族暮らしになる
  • 友人・知人が居候する

トラブル回避には、契約書に禁止事項として記載することが、双方にとって明確です。また、このようなことが起きたときに、契約解除したいという場合は、契約書の契約解除項目に詳細に載せておくべきです。

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