不動産購入・新築時にかかる所得税・登録免許税・不動産取得税・消費税等、保有時にかかる固定資産税・賃貸時にかかる所得税・住民税、不動産譲渡時にかかる所得税・住民税・消費税、贈与・相続時にかかる贈与税・相続税など、節税になる特例の紹介もしながら、税金についての基本的な解説をします

不動産を売却・譲渡・購入したり賃貸したり、相続や贈与したりすると、どのような税金がかかってくるかご存知ですか?
このサイトでは、かかる税金の種類やその税額の計算方法などを解説します。また、節税になる特例なども紹介します。ご相談の回答は税理士よりいたします
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不動産に関する税金の基礎知識

不動産に関わる税金にはどのようなものがあるか?

税金の特例適用期限について

持分とは

親から資金援助を受ける方法

不動産を夫婦で共有する場合

新耐震基準に適合していることの証明方法

床面積50㎡以上、課税床面積50㎡以上とは

不動産購入すると税務署から「お尋ね」がくる

土地の評価額

不動産取得日・不動産譲渡日

不動産の贈与と相続

- 贈与税 -

贈与税額の計算方法

贈与にあたる行為

夫婦間贈与(おしどり贈与)の特例

相続時清算課税制度

相続時清算課税選択の特例

親等からの住宅取得等資金の非課税制度

- 相続税 -

相続税の計算方法

相続財産と自宅住居

相続税申告期限

不動産を新築・購入したときの税金

- 不動産取得税 -

不動産取得税・計算方法

宅地課税標準の特例

新築住宅及びその敷地の税額の軽減

認定長期優良住宅の税額の軽減

中古住宅及びその敷地の税額の軽減

セカンドハウスとは

- 登録免許税と登記 -

登録免許税・計算方法

住宅用家屋証明書とは

登記の種類

不動産に関わる士業(司法書士、土地家屋調査士)

不動産権利書から登記識別情報へ

全部事項証明書、登記簿謄本とは

- その他の税金 -

印紙税

消費税

固定資産税

固定資産税精算

都市計画税

- 控除 -

住宅ローン控除

その住宅を離れる場合

海外転勤になった場合

認定長期優良住宅新築等特別税額控除

不動産を売却したときの税金

譲渡所得とは

譲渡所得にかかる所得税と住民税・計算方法

取得費の求め方(計算)

3000万円特別控除

10年超所有軽減税率の特例

特殊関係者とは

特定居住用財産の買換え特例

居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除

- 節税 -

売却時の節税ポイント

所有不動産にかかる税金

賃貸マンション・アパートを購入したときにかかる税金

不動産所得(所得税・住民税の計算)

不動産取得価額と必要経費の違い

賃貸マンション・アパートを売却したときにかかる税金

特定事業用資産の買換え特例


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