不動産の税金ホーム > 不動産を売却・譲渡 > 譲渡所得とは

譲渡所得とは

  1. 譲渡所得とは
  2. 譲渡と看做される取引
  3. 土地・建物等の譲渡は分離課税方式が採用される

譲渡所得とは

譲渡所得とは、所有している「資産」を譲渡したことによって生じる所得のことをいいます。

「資産」とは

など

「譲渡」とは

など

今すぐ相談

譲渡と看做される取引

通常の資産の譲渡ではありませんが、実質的に資産譲渡と同じ効果を持つため、譲渡所得に対して課税が行われる取引があります。

例)

今すぐ相談

土地・建物等の譲渡は分離課税方式が採用される

他の資産とは異なり、土地・建物に対しては、その譲渡所得のみに特別な税率を適用して求めることになっています

今すぐ相談


関連ページ(広告が含まれています)

CategoryMenu

▼不動産に関する税金の基礎知識

不動産に関わる税金にはどのようなものがあるか?

税金の特例適用期限について

持分とは

親から資金援助を受ける方法

不動産を夫婦で共有する場合

新耐震基準に適合していることの証明方法

床面積50u以上、課税床面積50u以上とは

不動産購入すると税務署から「お尋ね」がくる

土地の評価額

不動産取得日・不動産譲渡日

▼不動産の贈与と相続

- 贈与税 -

贈与税額の計算方法

贈与にあたる行為

夫婦間贈与(おしどり贈与)の特例

相続時清算課税制度

相続時清算課税選択の特例

親等からの住宅取得等資金の非課税制度

- 相続税 -

相続税の計算方法

相続財産と自宅住居

相続税申告期限

▼不動産を新築・購入したときの税金

- 不動産取得税 -

不動産取得税・計算方法

宅地課税標準の特例

新築住宅及びその敷地の税額の軽減

認定長期優良住宅の税額の軽減

中古住宅及びその敷地の税額の軽減

セカンドハウスとは

- 登録免許税と登記 -

登録免許税・計算方法

住宅用家屋証明書とは

登記の種類

不動産に関わる士業(司法書士、土地家屋調査士)

不動産権利書から登記識別情報へ

全部事項証明書、登記簿謄本とは

- その他の税金 -

印紙税

消費税

固定資産税

固定資産税精算

都市計画税

- 控除 -

住宅ローン控除

その住宅を離れる場合

海外転勤になった場合

認定長期優良住宅新築等特別税額控除

▼不動産を売却したときの税金

譲渡所得とは

譲渡所得にかかる所得税と住民税・計算方法

取得費の求め方(計算)

3000万円特別控除

10年超所有軽減税率の特例

特殊関係者とは

特定居住用財産の買換え特例

居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除

- 節税 -

売却時の節税ポイント

▼所有不動産にかかる税金

賃貸マンション・アパートを購入したときにかかる税金

不動産所得(所得税・住民税の計算)

不動産取得価額と必要経費の違い

賃貸マンション・アパートを売却したときにかかる税金

特定事業用資産の買換え特例