民法　売買契約、売主の義務

売買契約売主の義務について

• その１４　売主の義務
• 民法債権解説のリンク

◇財産権移転義務

• 権利そのものの移転
• 対抗要件を備える
• 占有も移転

◇果実引渡義務

• 引渡前であっても、代金支払をうけたあとは果実引渡義務を負う(575条)

◇売主の担保責任

• 目的物に欠陥があったとき強い責任をおう(561)
  権利の全部が他人に属する場合･･･他人のものを売る契約は有効(560)
• 所有権を取得して買主に移転しなければならない
• 数量不足または一部滅失の場合(565条)
• 用益権による制限がある場合(566)
• 担保物権がある場合(567条) （先取特権・抵当権）
• 隠れた瑕疵がある場合(570)
（物理的、法律的なものも含む買主が知ったときから1年以内）

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- 債権 -

• その１　債権とは（目的・要件・種類）
• その２　債権譲渡
• その３　債権の効力
• その４　多数当事者の債権関係（連帯債務）
• その５　多数当事者の債権関係（保証債務）
• その６　債権の消滅（弁済）
• その７　債権の消滅（供託）
• その８　債権の消滅（相殺）


- 契約 -

• その９　契約分類と成立
• その１０　契約の効力
• その１１　危険負担
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• その１３　売買契約・手付け
• その１４　売主の義務
• その１５　買主の義務
• その１６　買戻し
• その１７　賃貸借契約
• その１８　賃貸人と賃借人
• その１９　賃借権の譲渡と、賃借物の転貸
• その２０　賃貸借の終了
• その２１　請負契約
• その２２　委任契約


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• その２３　不当利得
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