不動産の購入・新築時、保有中、売却・相続・贈与など譲渡時に発生するトラブルの対処法と解説。トラブル事例・判例の紹介も。 行政書士高田事務所・金森合同法務事務所
不動産購入・新築時、保有時(立ち退きや運用)、贈与・相続時、売却時におきるトラブルの解決方法と、不動産にまつわる基本的な知識から豆知識まで解説をします。また、不動産投資・資産運用に関するご相談についても専門家が回答します。
不動産のトラブル
不動産を購入、売却、賃貸、相続、贈与するときに起こるさまざまなトラブルの紹介と、不動産取引の基礎知識を解説します。
お気に入り(IE)はてなブックマークYahoo!ブックマークに登録yahoo!ブックマーク

不動産の登記に関する
基礎知識

不動産の登記簿謄本
所有権移転登記とは
不動産の仮登記とは 》 不動産予告登記とは
登記識別情報(権利証)とは。権利証紛失時の対処法

土地に関する
基礎知識

公図と現況の違い 》 袋地所有者の権利
- 権利関係 -
法定地上権とは 》 借地権の対抗要件

建物に関する
基礎知識

- 建築制限 -
建築制限について 》 用途地域内の規制 》 建ぺい率と違反


不動産購入の
注意点と
トラブル解決




- 土地・建物(家屋)を購入する場合の事前調査・注意点 -
不動産会社を選ぶ 》実際の土地や建物を確認する 》所有者や権利関係の確認 》都市計画法や建築基準法などの制限はないか 》ハザードマップで災害時の状況を確認
- トラブル解決の豆知識 -
手付金と履行の着手
建物の瑕疵担保責任(欠陥住宅の修繕・契約解除)
購入家屋の引渡し前滅失 》購入家屋に居座る住人へ明渡し請求
共同購入の注意点 》不動産の二重売買 》不動産の他人物売買
借地権・借家権の譲渡権利  》借地上の家屋購入と地主承諾トラブル
抵当権付不動産の購入
仮登記付不動産の購入 》仮差押登記付不動産の購入 
仮処分登記付不動産の購入
実測が登記簿面積(公図面積)より小さい
競売物件購入の方法と注意点
- 不動産購入時の税金豆知識 -
購入時にかかる税金

不動産売却の
注意点と
トラブル解決

無権代理人に売却された場合(親が勝手に子供の土地を売った場合)
- 不動産売却時の税金豆知識 -
売却時にかかる税金

マンション
トラブル解決

- マンション規約と管理 -
マンション規約の内容とは
共用部分の管理
 - マンショントラブル -
管理費の横領・背任行為
管理費修繕積み立て費の滞納

借地借家法の
条文解説





借地借家法-目次
第1章 総則(趣旨・定義)
第2章 借地
 第一節 借地権の存続期間等(第3条―第9条)
 第二節 借地権の効力(第10条―第16条)
 第三節 借地条件の変更等(第17条―第21条)
 第四節 定期借地権等(第22条―第25条)
第3章 借家
 第一節 建物賃貸借契約の更新(第26条―第30条)
 第二節 建物賃貸借の効力(第31条―第37条)
 第三節 定期建物賃貸借等(第38条―第40条)

不動産Q&A

投資用ワンルームマンション購入しても大丈夫?
賃貸マンション退室時の敷金返還
賃貸アパート建て替えによる立退き料



 





不動産のトラブルホーム | 不動産の税金対策 | 賃貸トラブルの解決 | 損害賠償請求・慰謝料請求の基礎 | 内容証明研究会 | 無料メール相談・お問い合わせ
お客様の声 | よくある質問 | おススメ書籍 | 事務所案内 | プライバシーポリシー | 免責事項
不動産のトラブル 不動産のトラブル無料相談 不動産のトラブル 行政書士高田加織案内 お客様の声 よくある質問 不動産のトラブル無料相談 不動産のトラブルホーム 不動産の登記簿謄本とは 公図とは 建築制限について 不動産購入の事前調査 無権代理人に売却された場合 借地借家法の解説 投資用ワンルームマンション購入しても大丈夫? マンショントラブル